合煦智远基金官网-合煦智远基金管理有限公司
合煦智远基金官网-合煦智远基金管理有限公司 合煦智远基金官网-合煦智远基金管理有限公司
合煦智远基金官网-合煦智远基金管理有限公司 合煦智远基金官网-合煦智远基金管理有限公司

首页

【走近公募REITs】第四期:投资者如何参与公募REITs产品?
作者: 日期:2021-06-24

编者按:

为进一步做好首批基础设施领域不动产投资信托基金(以下简称基础设施REITs)试点工作,切实维护广大投资者合法权益,根据中国证监会统一部署,即日起7月底,我司整理推出了《走近公募REITs》栏目系列,欢迎大家关注阅读哦~


投资者参与基础设施基金份额认购的方式包括哪些?

投资者参与基础设施基金份额认购的方式有三种,分别为战略投资者配售、网下投资者配售和公众投资者认购。


基础设施基金网下投资者范围包括哪些?

基础设施基金网下投资者为证券公司、基金管理公司、信托公司、财务公司、保险公司及保险资产管理公司、合格境外机构投资者、商业银行及银行理财子公司、政策性银行、符合规定的私募基金管理人以及其他符合中国证监会及深交所投资者适当性规定的专业机构投资者。全国社会保障基金、基本养老保险基金、年金基金等可根据有关规定参与基础设施基金网下询价。


投资者参与基础设施基金投资是否有准入条件?

        投资者参与基础设施基金投资无准入条件要求,但普通投资者在首次认购或买入基础设施基金份额前,应当通过基金销售机构或证券公司等以纸质或者电子形式签署风险揭示书,确认了解基础设施基金产品特征及主要风险


基础设施基金认购价格确定的程序是怎样的?

基础设施基金的认购价格通过深交所网下发行电子平台向网下投资者以询价的方式确定。询价报价截止后,基金管理人或财务顾问根据事先确定并公告的条件,剔除不符合条件的报价及其对应的拟认购数量后,根据所有网下投资者报价的中位数和加权平均数,并结合公募证券投资基金、公募理财产品、社保基金、养老金、企业年金基金、保险资金、合格境外机构投资者资金等配售对象的报价情况,审慎合理确定认购价格。

基金发售公告中将披露网下投资者详细报价情况、认购价格及其确定过程。


网下投资者询价报价的要求有哪些?

网下投资者询价原则上为1个交易日。网下投资者可为其管理的不同配售对象分别报价、每个配售对象报价不得超过1个,同一网下投资者全部报价中的不同拟认购价格不得超过3个。网下投资者的所有报价应当一次性提交,可以多次报价,以最后一次为准。


网下投资者如何认购基础设施基金份额?

网下投资者应当通过深交所网下发行电子平台向基金管理人提交认购申请,填报的认购数量不得低于询价阶段填报的“拟认购数量”,并在募集期内通过基金管理人完成认购资金的缴纳。

深交所接受网下投资者认购申请的时间为募集期内的每个交易日的9301500

 

战略投资者配售的基础设施基金份额在持有期限方面有什么要求?

战略投资者应当按照证监会《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》的规定,承诺持有的基金份额在规定的持有期限内不得进行转让、交易。基础设施项目原始权益人或其同一控制下的关联方参与战略配售的比例合计不得低于发售数量的20%,其中发售总量的20%持有期自上市之日起不少于60个月,超过20%部分持有期自上市之日起不少于36个月,持有期间基金份额不允许质押。其他专业机构投资者战略配售比例由基金管理人合理确定,持有期限自上市之日起不少于12个月。

 

基金管理人应当在什么时候披露基础设施基金份额发售公告?投资者可以在哪里查询?

基金管理人应当在基金份额认购首日的3日前,披露基金份额的发售公告。投资者可通过深交所官网—信息披露—基金信息—基金公告栏目进行查询。


基础设施基金的募集期时长?

网下投资者和公众投资者应在募集期内认购,募集期原则上不得超过5个交易日。具体募集期时长以发售公告为准。


公众投资者如何认购基础设施基金份额?

募集期内,公众投资者可以通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金销售机构认购基金份额。公众投资者的认购方式与现行LOF基金认购方式一致。

 

投资者应使用什么账户参与基础设施基金认购?

投资者参与基础设施基金场内认购的,应当持有中国结算深圳人民币普通股票账户或封闭式基金账户(统称场内证券账户);投资者参与基础设施基金场外认购的,应当持有中国结算开放式基金账户(即场外基金账户)。

 

哪些情形会导致募集失败?

基金募集期届满,出现下列情形的,基础设施基金募集失败:(一)基金份额总额未达到准予注册规模的80%;(二)募集资金规模不足2亿元,或投资人少于1000人;(三)原始权益人或其同一控制下的关联方未按规定参与战略配售;(四)扣除战略配售部分后,网下发售比例低于本次公开发售数量的70%;(五)导致基金募集失败的其他情形。



免责声明:本文内容来源于深圳证券交易所网站投资者教育栏目的【热线问答】,版权归原著所有。


基金有风险,投资需谨慎


风险提示

本资料仅用于投资者教育使用,在任何情况下不作为对任何人的投资建议或出售投资标的的邀请。合煦智远基金管理有限公司提示您:

投资有风险,投资需谨慎。公开募集证券投资基金(以下简称基金)是一种长期投资工具,其主要功能是分散投资,降低投资单一证券所带来的个别风险。基金不同于银行储蓄等能够提供固定收益预期的金融工具,当您购买基金产品时,既可能按持有份额分享基金投资所产生的收益,也可能承担基金投资所带来的亏损。

您在做出投资决策之前,请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要等产品法律文件和本风险揭示书,充分认识本基金的风险收益特征和产品特性,认真考虑本基金存在的各项风险因素,并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力,在了解产品情况及销售适当性意见的基础上,理性判断并谨慎做出投资决策。

根据有关法律法规,合煦智远基金管理有限公司作为基金管理人及直销销售机构做出如下风险揭示:

一、依据投资对象的不同,基金分为股票基金、混合基金、债券基金、货币市场基金、基金中基金、商品基金等不同类型,您投资不同类型的基金将获得不同的收益预期,也将承担不同程度的风险。一般来说,基金的收益预期越高,您承担的风险也越大。

二、基金在投资运作过程中可能面临各种风险,既包括市场风险,也包括基金自身的管理风险、技术风险和合规风险等。巨额赎回风险是开放式基金所特有的一种风险,即当单个开放日基金的净赎回申请超过基金总份额的一定比例(开放式基金为百分之十,定期开放基金为百分之二十,中国证监会规定的特殊产品除外)时,您将可能无法及时赎回申请的全部基金份额,或您赎回的款项可能延缓支付。

三、您应当充分了解基金定期定额投资和零存整取等储蓄方式的区别。定期定额投资是引导投资者进行长期投资、平均投资成本的一种简单易行的投资方式,但并不能规避基金投资所固有的风险,不能保证投资者获得收益,也不是替代储蓄的等效理财方式。

四、基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产,但不保证本基金一定盈利,也不保证最低收益。本基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成对本基金业绩表现的保证。合煦智远基金管理有限公司作为基金管理人及直销销售机构提醒您基金投资的买者自负原则,在做出投资决策后,基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险,由您自行负担。基金管理人、基金托管人、基金销售机构及相关机构不对基金投资收益做出任何承诺或保证。

五、合煦智远基金管理有限公司(以下简称基金管理人)依照有关法律法规及约定申请募集,并经中国证券监督管理委员会(以下简称中国证监会)许可注册。相关基金的基金合同、基金招募说明书和基金产品资料概要已通过中国证监会基金电子披露网站 http://eid.csrc.gov.cn/fund 和基金管理人网站https://www.uvasset.com 进行了公开披露。中国证监会对相关基金的注册,并不表明其对相关基金的投资价值、市场前景和收益作出实质性判断或保证,也不表明投资于相关基金没有风险。